Localizado na avenida principal da Pedra Branca, o Le Magnific Residence oferece a combinação de conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Grande Florianópolis. Este duplex com 96 m² de área privativa possui uma planta bem distribuída e ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia. Características do imóvel 96 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Lavabo; Sacada com churrasqueira; Hobby Box; 2 vagas de garagem; O Le Magnific Residence oferece uma infraestrutura completa para lazer, segurança e comodidade: Piscina na cobertura com vista panorâmica; Espaço gourmet; Salão de festas; Academia equipada; Sala de jogos; Playground; Mini mercado; Hall de entrada mobiliado e decorado; Elevador; Portaria; Guarita; Monitoramento por câmeras; Estacionamento para visitantes. O empreendimento está situado na avenida principal da Pedra Branca e fica a poucos minutos do Passeio Pedra Branca, referência na região em gastronomia, lazer, comércio e serviços. A localização também proporciona fácil acesso à Unisul, escolas, supermercados, farmácias, academias, clínicas, hospitais e diversos outros serviços essenciais. O imóvel também conta com acesso facilitado à BR-101, permitindo deslocamentos rápidos para Florianópolis, praias e demais cidades da Grande Florianópolis. A Pedra Branca é um bairro planejado, com ruas arborizadas, áreas verdes, espaços de convivência e infraestrutura completa, proporcionando uma rotina mais prática e integrada à qualidade de vida.. Agende sua visita e conheça este imóvel. Valor, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.