Com 382 m² de área privativa, esta residência exclusiva foi projetada para quem busca amplitude, bem-estar e modernidade. Construída em um terreno de 329,19 m², está distribuída em dois pavimentos principais e um terceiro espaço técnico, com ambientes planejados para oferecer praticidade e qualidade de vida. Seu grande diferencial está nos espaços internos amplos e bem distribuídos, além da suíte master com vista privativa para a área verde de preservação permanente, proporcionando total tranquilidade e conexão com a natureza. Localizada em uma rua calma, próxima ao clube, à casa da árvore, à horta comunitária e ao espaço pet, a residência combina o melhor da convivência em comunidade com a privacidade de um lar sofisticado. Diferenciais construtivos: Paredes externas em blocos CCA, garantindo maior conforto térmico e acústico; Esquadrias em PVC com vidros laminados duplos; Cobertura com telhas sanduíche, proporcionando excelente isolamento; Pisos e revestimentos em grandes formatos, que ampliam e sofisticam os ambientes. Distribuição dos pavimentos: Pavimento 1 Sala de estar/TV com lareira a gás, integrada à sala de jantar e cozinha; Quarto/escritório; Lavabo; Lavanderia/depósito; Banheiro externo; Espaço gourmet com 25 m²; Garagem para 2 carros. Pavimento 2 2 amplas suítes com sacada frontal; 1 suíte master ao fundo, com vista exclusiva para a área verde. Pavimento 3 Caixa d?água e boiler para aquecimento solar; Preparação para instalação de placas fotovoltaicas; Espaço coringa com vista para os morros do Cambirela e da Pedra Branca, ideal para um cantinho especial de contemplação. Informações adicionais: Início da obra: Agosto/2025 Entrega prevista: Outubro/2026 Vantagens da compra antecipada: Possibilidade de personalização de acabamentos e pequenas alterações no projeto. Opção com móveis planejados (+20% do valor e prazo adicional de 3 meses): Móveis planejados em MDF em todos os ambientes; Sistema de automação (portas, iluminação, som e ar-condicionado); Lareira a gás pronta para uso; Balcões de pedra em banheiros e cozinha; Coifa, triturador de pia, filtro externo, louças e metais de alto padrão. Um projeto único, que une conforto contemporâneo, tecnologia e integração com a natureza.