No coração do Passeio Pedra Branca, este apartamento duplex de 168 m² de área privativa combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada. Finamente mobiliado e com ambientes planejados, apresenta uma planta diferenciada distribuída em dois pavimentos, proporcionando uma separação natural entre as áreas sociais e íntimas. O imóvel conta com 3 suítes, todas com móveis planejados e climatizadores, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, lavanderia e sala de TV no pavimento superior. As duas varandas, com acesso à rua e ao pátio interno, ampliam os ambientes e permitem diferentes possibilidades de uso. A unidade dispõe ainda de 2 vagas de garagem e hobby box. O apartamento está inserido no Pátio das Flores, empreendimento que reúne apartamentos, casas jardins duplex, lojas comerciais e escritórios em uma única quadra. Como diferencial, o condomínio possui um pátio central exclusivo para moradores, com áreas verdes, fonte e lâmina d'água, criando um ambiente agradável de convivência. A estrutura inclui piscina, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário e espaço fitness, além de uma cobertura com vista para o pôr do sol na Pedra Branca. A localização permite aproveitar o melhor do Passeio Pedra Branca a poucos passos de casa, com restaurantes, cafeterias, academia, mercado, Universidade Unisul e diversos serviços e opções de lazer no entorno. Uma residência que une espaço, privacidade e praticidade, ideal para quem busca viver em um empreendimento integrado à natureza, sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto.