Em uma localização privilegiada da Pedra Branca, este apartamento de 167,83 m² de área privativa foi pensado para quem valoriza amplitude, sofisticação, tecnologia e integração com a natureza. A planta conta com 3 suítes e uma área social generosa, com cozinha, sala de estar e varanda integradas. A sacada gourmet, com churrasqueira a carvão e ponto de gás, amplia o espaço de convivência e oferece uma agradável vista para o verde. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e hobby box. Conforto e tecnologia: Entre os diferenciais estão as esquadrias do piso ao teto com vidros laminados, isolamento acústico de alto desempenho, piso vinílico nas áreas íntimas e automação da iluminação com comando de voz via Alexa. Há ainda possibilidade de personalização dos acabamentos com revestimentos exclusivos Portobello. Estrutura do Residencial Semilla: O empreendimento oferece uma estrutura completa para lazer e bem-estar, com: Academia equipada pela Life Fitness; Brinquedoteca; Espaço gourmet com mesa de sinuca; Rooftop lounge; Fire place; Piscina aquecida com borda infinita. A segurança conta com reconhecimento facial, sistema de eclusa e soluções inteligentes para recebimento de encomendas. O condomínio também possui infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e fachada verde, reforçando a proposta de sustentabilidade. Localização: O Semilla está situado em uma rua residencial tranquila, em frente a uma praça e cercado por áreas verdes. A poucos minutos do Passeio Pedra Branca, oferece fácil acesso a restaurantes, cafés, serviços, lazer, educação e demais conveniências do bairro. Previsão de entrega: agosto de 2026. Um empreendimento para quem busca viver com exclusividade, conforto e tecnologia em sintonia com a natureza. Entre em contato e conheça mais detalhes. Registro de Incorporação: R-1 - 116.177, Livro 2, em 28/07/2023, no Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça/SC.